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台中市西屯區經貿路預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本69 筆
平均每坪單價86.2 萬元／坪
成交資料期間2025-06-20 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

延伸查詢

經貿路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 42 筆。

平均成交單價
87.4 萬元／坪
最高成交單價
95.1 萬元／坪
最低成交單價
80.6 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 未提供：42 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區經貿路預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
泰御 Sky Island預售屋2026-09-142,583 萬元90.7 萬元／坪
預估月付約 $78,461 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-08-293,116 萬元91.1 萬元／坪
預估月付約 $94,652 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-08-212,706 萬元81.0 萬元／坪
預估月付約 $82,198 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-08-023,187 萬元88.0 萬元／坪
預估月付約 $96,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-08-022,476 萬元89.9 萬元／坪
預估月付約 $75,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-183,396 萬元90.1 萬元／坪
預估月付約 $103,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-172,793 萬元81.1 萬元／坪
預估月付約 $84,840 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-063,014 萬元94.5 萬元／坪
預估月付約 $91,553 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-053,245 萬元89.1 萬元／坪
預估月付約 $98,570 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-07-043,705 萬元92.8 萬元／坪
預估月付約 $112,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-05-102,405 萬元87.7 萬元／坪
預估月付約 $73,054 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-05-102,391 萬元87.1 萬元／坪
預估月付約 $72,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-05-083,470 萬元88.7 萬元／坪
預估月付約 $105,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-05-032,131 萬元81.1 萬元／坪
預估月付約 $64,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-04-183,255 萬元89.6 萬元／坪
預估月付約 $98,874 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-04-172,318 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $70,412 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-03-302,674 萬元95.1 萬元／坪
預估月付約 $81,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-03-152,303 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $69,956 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-02-102,388 萬元84.8 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-02-092,199 萬元80.8 萬元／坪
預估月付約 $66,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-02-082,582 萬元91.7 萬元／坪
預估月付約 $78,431 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-02-072,391 萬元87.1 萬元／坪
預估月付約 $72,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-02-052,689 萬元95.1 萬元／坪
預估月付約 $81,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-303,109 萬元84.6 萬元／坪
預估月付約 $94,439 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-262,542 萬元88.1 萬元／坪
預估月付約 $77,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-263,207 萬元87.1 萬元／坪
預估月付約 $97,416 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-222,434 萬元85.6 萬元／坪
預估月付約 $73,935 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-203,374 萬元92.1 萬元／坪
預估月付約 $102,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-172,830 萬元84.5 萬元／坪
預估月付約 $85,964 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-01-152,286 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $69,440 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 69 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市西屯區經貿路預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 87.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。