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台中市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本10,208 筆
平均每坪單價54.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
秉和昕心預售屋2026-08-22961 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $29,191 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
秉和昕心預售屋2026-08-221,342 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $40,765 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝美.向上預售屋2026-08-221,162 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $35,297 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝旺悅預售屋2026-08-222,280 萬元56.8 萬元／坪
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-08-223,323 萬元77.2 萬元／坪
預估月付約 $100,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇秋紅谷預售屋2026-08-222,673 萬元73.1 萬元／坪
預估月付約 $81,195 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花上河之櫻預售屋2026-08-22950 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樹根菁英匯預售屋2026-08-221,067 萬元31.5 萬元／坪
預估月付約 $32,411 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昂峰馥築預售屋2026-08-221,847 萬元52.0 萬元／坪
預估月付約 $56,105 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
忠明滙預售屋2026-08-211,708 萬元40.4 萬元／坪
預估月付約 $51,882 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
森宇緻富預售屋2026-08-21980 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
秉和昕心預售屋2026-08-212,790 萬元42.0 萬元／坪
預估月付約 $84,749 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芮上預售屋2026-08-212,847 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $86,481 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青園綠境預售屋2026-08-211,961 萬元61.8 萬元／坪
預估月付約 $59,567 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
泰御 Sky Island預售屋2026-08-212,706 萬元81.0 萬元／坪
預估月付約 $82,198 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
育堂序麗預售屋2026-08-212,980 萬元67.6 萬元／坪
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國雄無?預售屋2026-08-212,035 萬元59.4 萬元／坪
預估月付約 $61,815 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國雄無?預售屋2026-08-212,520 萬元59.0 萬元／坪
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕織御預售屋2026-08-212,158 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄樂元預售屋2026-08-211,636 萬元62.6 萬元／坪
預估月付約 $49,695 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 10,195 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 3,366 筆正數單價樣本，算術平均為 54.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。