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台中市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本10,208 筆
平均每坪單價54.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
國泰蒔萃預售屋2026-09-053,046 萬元74.2 萬元／坪
預估月付約 $92,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2026-09-053,243 萬元73.9 萬元／坪
預估月付約 $98,510 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國雄無?預售屋2026-09-041,815 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
磐月四季城預售屋2026-09-041,590 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇悅然預售屋2026-09-042,565 萬元72.7 萬元／坪
預估月付約 $77,915 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
NEVERLAND 夢．島預售屋2026-09-041,974 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $59,962 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
秉和昕心預售屋2026-09-04878 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芮上預售屋2026-09-041,718 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $52,186 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芮上預售屋2026-09-041,778 萬元72.3 萬元／坪
預估月付約 $54,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
日興-中港御園Ⅱ預售屋2026-09-043,983 萬元48.8 萬元／坪
預估月付約 $120,988 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芮上預售屋2026-09-042,643 萬元77.0 萬元／坪
預估月付約 $80,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
育堂序麗預售屋2026-09-042,040 萬元68.5 萬元／坪
預估月付約 $61,967 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大宅豐鼎預售屋2026-09-032,329 萬元50.0 萬元／坪
預估月付約 $70,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗拾穗預售屋2026-09-032,616 萬元72.6 萬元／坪
預估月付約 $79,464 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
?楓預售屋2026-09-032,935 萬元80.8 萬元／坪
預估月付約 $89,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
?楓預售屋2026-09-032,355 萬元82.4 萬元／坪
預估月付約 $71,536 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花上河之櫻預售屋2026-09-03898 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2026-09-031,510 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕織御預售屋2026-09-022,255 萬元73.6 萬元／坪
預估月付約 $68,498 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花上河之櫻預售屋2026-09-02980 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 10,195 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 3,400 筆正數單價樣本，算術平均為 54.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。