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台中市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本10,402 筆
平均每坪單價54.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
雙橡園1518預售屋2025-06-263,730 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $113,303 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-263,465 萬元88.0 萬元／坪
預估月付約 $105,253 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-263,445 萬元88.0 萬元／坪
預估月付約 $104,646 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-263,455 萬元88.3 萬元／坪
預估月付約 $104,949 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-263,455 萬元88.3 萬元／坪
預估月付約 $104,949 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-263,750 萬元82.0 萬元／坪
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙橡園1518預售屋2025-06-264,745 萬元92.2 萬元／坪
預估月付約 $144,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鴻邑松崨境預售屋2025-06-261,270 萬元58.1 萬元／坪
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峰光-蒔光區預售屋2025-06-261,272 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $38,638 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峰光-蒔光區預售屋2025-06-261,296 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峰光-蒔光區預售屋2025-06-261,262 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
櫻花大綻預售屋2025-06-261,935 萬元48.8 萬元／坪
櫻花大綻預售屋2025-06-262,890 萬元48.9 萬元／坪
森宇樂慕預售屋2025-06-26982 萬元57.7 萬元／坪
預估月付約 $29,829 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政壹號廣場預售屋2025-06-262,323 萬元81.4 萬元／坪
鉅陞藏賦預售屋2025-06-262,058 萬元63.7 萬元／坪
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富宇漾預售屋2025-06-261,228 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
秋紅谷之森預售屋2025-06-263,789 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $115,095 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
碧城FJ TOWER預售屋2025-06-261,946 萬元75.9 萬元／坪
預估月付約 $59,112 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰蒔萃預售屋2025-06-252,969 萬元72.7 萬元／坪
預估月付約 $90,187 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 10,389 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 3,424 筆正數單價樣本，算術平均為 54.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。