時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本10,402 筆
平均每坪單價54.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台中市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
鴻邑松崨境預售屋2025-05-241,076 萬元52.1 萬元／坪
預估月付約 $32,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
惠宇大然預售屋2025-05-243,083 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $93,649 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政壹號廣場預售屋2025-05-241,827 萬元74.8 萬元／坪
遠雄洄山行預售屋2025-05-242,560 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
誠寓所預售屋2025-05-241,710 萬元56.2 萬元／坪
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-05-242,080 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-05-241,225 萬元65.2 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-05-242,252 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $68,407 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-05-241,226 萬元65.2 萬元／坪
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-05-242,455 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $74,573 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
樂樂璵里預售屋2025-05-243,798 萬元67.7 萬元／坪
預估月付約 $115,368 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富宇鉑金大苑預售屋2025-05-242,380 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
坤聯富豐原匯預售屋2025-05-241,256 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗拾穗預售屋2025-05-232,623 萬元74.2 萬元／坪
預估月付約 $79,676 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗拾穗預售屋2025-05-232,080 萬元72.7 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅虹蒔美預售屋2025-05-233,208 萬元69.5 萬元／坪
預估月付約 $97,446 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鎮宇大智VI期-紐約派預售屋2025-05-231,685 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $51,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
精銳LEAD預售屋2025-05-232,893 萬元65.4 萬元／坪
預估月付約 $87,878 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
精銳ABBA預售屋2025-05-233,515 萬元70.9 萬元／坪
預估月付約 $106,772 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鉅陞藏賦預售屋2025-05-232,326 萬元72.3 萬元／坪
預估月付約 $70,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 10,389 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 3,410 筆正數單價樣本，算術平均為 54.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。