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台北市大安區住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本512 筆
平均每坪單價180.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

最新成交紀錄

台北市大安區住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
吾雙預售屋2025-09-058,950 萬元213.6 萬元／坪
預估月付約 $271,866 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏普建設台灣川普瑞閣預售屋2025-08-313,396 萬元206.7 萬元／坪
預估月付約 $103,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏普建設台灣川普瑞閣預售屋2025-08-316,350 萬元211.3 萬元／坪
預估月付約 $192,888 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏普建設台灣川普瑞閣預售屋2025-08-315,656 萬元206.4 萬元／坪
預估月付約 $171,807 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕敦南預售屋2025-08-246,450 萬元147.2 萬元／坪
預估月付約 $195,926 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2025-08-1715,138 萬元204.6 萬元／坪
預估月付約 $459,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕敦南預售屋2025-08-146,277 萬元150.4 萬元／坪
預估月付約 $190,671 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕敦南預售屋2025-08-147,574 萬元153.8 萬元／坪
預估月付約 $230,068 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
亞昕敦南預售屋2025-08-147,815 萬元150.6 萬元／坪
預估月付約 $237,389 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-143,737 萬元162.8 萬元／坪
預估月付約 $113,515 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
德運安和預售屋2025-08-125,772 萬元195.0 萬元／坪
預估月付約 $175,331 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-114,202 萬元127.2 萬元／坪
預估月付約 $127,640 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-112,984 萬元130.4 萬元／坪
預估月付約 $90,642 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-113,026 萬元130.4 萬元／坪
預估月付約 $91,918 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-113,938 萬元122.3 萬元／坪
預估月付約 $119,621 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-112,703 萬元172.0 萬元／坪
預估月付約 $82,107 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-115,115 萬元164.1 萬元／坪
預估月付約 $155,374 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-114,956 萬元163.6 萬元／坪
預估月付約 $150,544 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-116,485 萬元151.5 萬元／坪
預估月付約 $196,989 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安ONE預售屋2025-08-103,020 萬元157.7 萬元／坪
預估月付約 $91,736 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 512 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大安區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 203 筆正數單價樣本，算術平均為 181.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。