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台北市住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,143 筆
平均每坪單價126.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
德運安和預售屋2026-01-249,598 萬元184.5 萬元／坪
預估月付約 $291,549 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東方大境預售屋2026-01-242,758 萬元124.9 萬元／坪
預估月付約 $83,777 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-01-247,315 萬元189.2 萬元／坪
預估月付約 $222,201 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-01-243,948 萬元181.9 萬元／坪
預估月付約 $119,925 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國美榕遇預售屋2026-01-243,982 萬元158.9 萬元／坪
預估月付約 $120,958 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
淞暘潮預售屋2026-01-242,430 萬元116.2 萬元／坪
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
元利四季莊園預售屋2026-01-247,017 萬元114.1 萬元／坪
預估月付約 $213,149 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
衡?預售屋2026-01-246,182 萬元156.5 萬元／坪
預估月付約 $187,785 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達欣文和苑預售屋2026-01-234,658 萬元160.5 萬元／坪
預估月付約 $141,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
崧?預售屋2026-01-236,713 萬元143.5 萬元／坪
預估月付約 $203,915 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
柏金預售屋2026-01-236,580 萬元220.6 萬元／坪
預估月付約 $199,875 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
德運安和預售屋2026-01-235,580 萬元187.4 萬元／坪
預估月付約 $169,498 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富藝居預售屋2026-01-237,368 萬元190.1 萬元／坪
預估月付約 $223,811 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達欣文和苑預售屋2026-01-236,150 萬元162.4 萬元／坪
預估月付約 $186,813 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2026-01-235,715 萬元138.0 萬元／坪
預估月付約 $173,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2026-01-236,515 萬元139.1 萬元／坪
預估月付約 $197,900 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
沐青預售屋2026-01-231,776 萬元110.7 萬元／坪
預估月付約 $53,948 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吾雙預售屋2026-01-2313,368 萬元185.0 萬元／坪
預估月付約 $406,067 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯WIN預售屋2026-01-231,170 萬元116.8 萬元／坪
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
崧?預售屋2026-01-224,597 萬元140.0 萬元／坪
預估月付約 $139,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,546 筆正數單價樣本，算術平均為 128.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。