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台北市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,783 筆
平均每坪單價125.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
毅聯首馥預售屋2025-10-183,646 萬元108.1 萬元／坪
預估月付約 $110,751 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯首馥預售屋2025-10-182,600 萬元113.4 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2025-10-186,438 萬元140.4 萬元／坪
預估月付約 $195,561 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2025-10-185,642 萬元133.3 萬元／坪
預估月付約 $171,382 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐萃預售屋2025-10-184,153 萬元112.1 萬元／坪
預估月付約 $126,152 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐萃預售屋2025-10-183,298 萬元111.8 萬元／坪
預估月付約 $100,180 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐萃預售屋2025-10-183,245 萬元109.9 萬元／坪
預估月付約 $98,570 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐萃預售屋2025-10-183,008 萬元101.5 萬元／坪
預估月付約 $91,371 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷旅境.-真境預售屋2025-10-183,678 萬元87.4 萬元／坪
預估月付約 $111,723 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鄉林靜岡預售屋2025-10-183,750 萬元89.7 萬元／坪
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鄉林靜岡預售屋2025-10-183,160 萬元89.3 萬元／坪
預估月付約 $95,988 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
齊興_緻預售屋2025-10-188,050 萬元130.1 萬元／坪
預估月付約 $244,527 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷旅境.-真境預售屋2025-10-182,444 萬元91.6 萬元／坪
預估月付約 $74,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷旅境.-善境預售屋2025-10-182,385 萬元86.1 萬元／坪
預估月付約 $72,447 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大安文硯預售屋2025-10-182,647 萬元111.3 萬元／坪
預估月付約 $80,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
圓山耑宇預售屋2025-10-182,077 萬元103.5 萬元／坪
預估月付約 $63,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昇陽芙林預售屋2025-10-183,868 萬元126.6 萬元／坪
預估月付約 $117,495 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昇陽芙林預售屋2025-10-183,734 萬元123.3 萬元／坪
預估月付約 $113,424 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
潤泰之森預售屋2025-10-186,701 萬元138.3 萬元／坪
預估月付約 $203,550 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2025-10-185,432 萬元144.7 萬元／坪
預估月付約 $165,003 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 2,755 筆正數單價樣本，算術平均為 126.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。