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台北市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,703 筆
平均每坪單價125.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
漢皇城?預售屋2026-07-175,386 萬元126.8 萬元／坪
預估月付約 $163,605 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昇陽醴居預售屋2026-07-175,100 萬元129.6 萬元／坪
預估月付約 $154,918 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昇陽醴居預售屋2026-07-175,115 萬元128.7 萬元／坪
預估月付約 $155,374 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
士科大院.預售屋2026-07-176,125 萬元102.7 萬元／坪
預估月付約 $186,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
力銘耘山預售屋2026-07-173,810 萬元134.8 萬元／坪
預估月付約 $115,733 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
力銘耘山預售屋2026-07-174,273 萬元142.1 萬元／坪
預估月付約 $129,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
春風大院預售屋2026-07-174,030 萬元164.3 萬元／坪
預估月付約 $122,416 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富邦藝庭預售屋2026-07-175,096 萬元193.0 萬元／坪
預估月付約 $154,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗河?預售屋2026-07-174,108 萬元107.4 萬元／坪
預估月付約 $124,785 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
春風大院預售屋2026-07-174,150 萬元167.1 萬元／坪
預估月付約 $126,061 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
四季嘉禾預售屋2026-07-168,510 萬元158.6 萬元／坪
預估月付約 $258,500 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
四季嘉禾預售屋2026-07-165,260 萬元160.3 萬元／坪
預估月付約 $159,778 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
士科大院.預售屋2026-07-165,064 萬元107.1 萬元／坪
預估月付約 $153,824 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
吉美富徠馥樂預售屋2026-07-164,330 萬元136.2 萬元／坪
預估月付約 $131,528 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷旅境.-真境預售屋2026-07-162,324 萬元98.9 萬元／坪
預估月付約 $70,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
TOP31預售屋2026-07-165,905 萬元141.6 萬元／坪
預估月付約 $179,371 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
上陽羅斯福預售屋2026-07-162,577 萬元116.7 萬元／坪
預估月付約 $78,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
元利四季莊園預售屋2026-07-165,320 萬元116.2 萬元／坪
預估月付約 $161,601 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
金朋馥蓊預售屋2026-07-1610,283 萬元186.2 萬元／坪
預估月付約 $312,357 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
洰賦預售屋2026-07-151,100 萬元79.9 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,695 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 2,768 筆正數單價樣本，算術平均為 126.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。