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台北市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,783 筆
平均每坪單價125.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
達欣文萃預售屋2025-06-093,012 萬元123.2 萬元／坪
預估月付約 $91,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達欣文萃預售屋2025-06-094,783 萬元130.3 萬元／坪
預估月付約 $145,289 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
伊寧橋寓預售屋2025-06-09860 萬元98.0 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
伊寧橋寓預售屋2025-06-09938 萬元106.9 萬元／坪
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
怡富景?預售屋2025-06-082,060 萬元113.2 萬元／坪
預估月付約 $62,575 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷旅境.-真境預售屋2025-06-082,279 萬元97.0 萬元／坪
預估月付約 $69,227 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-06-086,373 萬元157.5 萬元／坪
預估月付約 $193,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
皇翔柏悅預售屋2025-06-086,450 萬元159.5 萬元／坪
預估月付約 $195,926 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗河?預售屋2025-06-082,959 萬元104.5 萬元／坪
預估月付約 $89,883 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
馥新綻預售屋2025-06-08220 萬元—
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
毅聯WIN預售屋2025-06-082,400 萬元104.0 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
德運安和預售屋2025-06-088,188 萬元156.8 萬元／坪
預估月付約 $248,719 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗河?預售屋2025-06-082,653 萬元103.8 萬元／坪
預估月付約 $80,588 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄泱玥預售屋2025-06-085,628 萬元113.5 萬元／坪
預估月付約 $170,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和暘夏灣預售屋2025-06-082,596 萬元95.5 萬元／坪
預估月付約 $78,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
松捷樂預售屋2025-06-072,085 萬元110.8 萬元／坪
樺輝沐畇預售屋2025-06-074,520 萬元128.0 萬元／坪
預估月付約 $137,300 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
信義富境預售屋2025-06-072,704 萬元108.5 萬元／坪
預估月付約 $82,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
圜寬蒔嶼預售屋2025-06-071,766 萬元131.8 萬元／坪
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
將捷旅境.-真境預售屋2025-06-072,528 萬元93.9 萬元／坪
預估月付約 $76,791 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 2,714 筆正數單價樣本，算術平均為 126.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。