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台北市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,783 筆
平均每坪單價125.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
常殷一域預售屋2025-05-273,688 萬元135.7 萬元／坪
橡樹貴麗預售屋2025-05-272,160 萬元116.6 萬元／坪
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
首泰大?預售屋2025-05-275,538 萬元137.2 萬元／坪
預估月付約 $168,223 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗河?預售屋2025-05-273,902 萬元101.9 萬元／坪
預估月付約 $118,527 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永御樂預售屋2025-05-274,660 萬元120.1 萬元／坪
預估月付約 $141,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達欣文萃預售屋2025-05-274,920 萬元121.1 萬元／坪
預估月付約 $149,450 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東方大境預售屋2025-05-274,717 萬元129.8 萬元／坪
預估月付約 $143,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
達麗河?預售屋2025-05-274,837 萬元110.8 萬元／坪
預估月付約 $146,929 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
緻信義預售屋2025-05-272,980 萬元163.7 萬元／坪
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大同新豐采預售屋2025-05-272,468 萬元114.4 萬元／坪
預估月付約 $74,968 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2025-05-274,180 萬元149.8 萬元／坪
預估月付約 $126,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南港國際 SKYPARK預售屋2025-05-274,694 萬元149.9 萬元／坪
預估月付約 $142,585 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-05-273,430 萬元142.0 萬元／坪
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道一品預售屋2025-05-274,020 萬元143.7 萬元／坪
預估月付約 $122,112 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
世座友樂町預售屋2025-05-272,638 萬元114.0 萬元／坪
預估月付約 $80,132 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華威豐耘預售屋2025-05-273,278 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $99,573 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華威豐耘預售屋2025-05-271,768 萬元86.9 萬元／坪
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華威豐耘預售屋2025-05-272,383 萬元81.3 萬元／坪
預估月付約 $72,386 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
伊寧橋寓預售屋2025-05-271,000 萬元101.9 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄泱玥預售屋2025-05-275,766 萬元116.8 萬元／坪
預估月付約 $175,148 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,775 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 2,714 筆正數單價樣本，算術平均為 126.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。