桃園市平鎮區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 312 筆正數單價樣本，算術平均為 35.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市平鎮區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本585 筆
平均每坪單價34.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞陞晴川 | 預售屋 | 2026-08-09 | 876 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福倉埕藝 | 預售屋 | 2026-08-08 | 1,505 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大清城龍 | 預售屋 | 2026-08-08 | 830 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 墅也VILLA | 預售屋 | 2026-08-07 | 1,998 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $60,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 瑞陞晴川 | 預售屋 | 2026-08-06 | 900 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯懋日日青 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,065 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福倉埕藝 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,607 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 百川文玥 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,685 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 百川文玥 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,345 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 百川文玥 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,505 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 百川文玥 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,336 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 百川文玥 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,147 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 瑞陞晴川 | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,026 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 禾溢富寓 | 預售屋 | 2026-08-02 | 655 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青田 | 預售屋 | 2026-08-02 | 888 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青田 | 預售屋 | 2026-08-02 | 530 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 禾溢富寓 | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,076 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 禾溢富寓 | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,082 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯懋日日青 | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,090 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 聯懋日日青 | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,068 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 585 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 福倉埕藝成交行情50 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 創緯天藝成交行情26 筆 · 最近成交 2026-08-19查看成交明細
- 大清城龍成交行情21 筆 · 最近成交 2026-09-09查看成交明細
- 瑞陞晴川成交行情13 筆 · 最近成交 2026-08-09查看成交明細
- 禾溢富寓成交行情9 筆 · 最近成交 2026-08-22查看成交明細
- 鑫富貴成交行情9 筆 · 最近成交 2026-01-15查看成交明細
- 和峻上中央成交行情5 筆 · 最近成交 2026-08-24查看成交明細
- 墅也VILLA成交行情4 筆 · 最近成交 2026-09-02查看成交明細