桃園市新屋區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 48 筆正數單價樣本，算術平均為 29.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市新屋區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本250 筆
平均每坪單價29.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蒔美 | 預售屋 | 2025-06-07 | 1,023 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-06-05 | 652 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 清華隆陞 | 預售屋 | 2025-06-04 | 558 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 成裕ONE | 預售屋 | 2025-06-03 | 1,053 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-05-31 | 916 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 盛竑時代 | 預售屋 | 2025-05-29 | 1,118 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤本青町 | 預售屋 | 2025-05-27 | 525 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 印象·好好 | 預售屋 | 2025-05-25 | 698 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 九豐花園 | 預售屋 | 2025-05-25 | 1,388 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤本青町 | 預售屋 | 2025-05-24 | 520 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-05-23 | 677 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 清華隆陞 | 預售屋 | 2025-05-23 | 769 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 清華隆陞 | 預售屋 | 2025-05-22 | 730 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 盛竑時代 | 預售屋 | 2025-05-20 | 1,300 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-05-19 | 816 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,787 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 盛竑時代 | 預售屋 | 2025-05-19 | 1,548 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-05-18 | 830 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤本青町 | 預售屋 | 2025-05-17 | 650 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-05-16 | 922 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,007 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 幸福way (幸福公園10) | 預售屋 | 2025-05-16 | 832 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,273 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 250 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 青恬成交行情5 筆 · 最近成交 2026-07-05查看成交明細
- 幸福way (幸福公園10)成交行情5 筆 · 最近成交 2026-04-26查看成交明細
- 蔓森活成交行情5 筆 · 最近成交 2026-04-19查看成交明細
- 中潤晴朗成交行情5 筆 · 最近成交 2026-03-13查看成交明細
- 信義1號苑成交行情4 筆 · 最近成交 2026-05-06查看成交明細
- 傳世名揚成交行情4 筆 · 最近成交 2026-04-06查看成交明細
- 寶鈦美2成交行情3 筆 · 最近成交 2025-12-16查看成交明細
- 康捷雲禮城成交行情2 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 九豐花園成交行情2 筆 · 最近成交 2026-04-11查看成交明細
- 勤本青町成交行情2 筆 · 最近成交 2026-04-09查看成交明細