桃園市華廈預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 932 筆正數單價樣本，算術平均為 34.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市華廈預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,971 筆
平均每坪單價32.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 璞心苑 | 預售屋 | 2024-12-23 | 738 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 澄蘊 | 預售屋 | 2024-12-22 | 1,095 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 澄蘊 | 預售屋 | 2024-12-22 | 1,053 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 澄蘊 | 預售屋 | 2024-12-22 | 1,053 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合翔旭2 | 預售屋 | 2024-12-22 | 1,042 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,652 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 立程．晴美 | 預售屋 | 2024-12-22 | 1,077 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 名築町6 | 預售屋 | 2024-12-22 | 906 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中正崙美 | 預售屋 | 2024-12-22 | 726 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 名築町5 | 預售屋 | 2024-12-22 | 678 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,595 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 立程．晴美 | 預售屋 | 2024-12-22 | 748 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 櫻花馥 | 預售屋 | 2024-12-22 | 968 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬耀宜家 | 預售屋 | 2024-12-21 | 877 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 格律美 | 預售屋 | 2024-12-21 | 1,328 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 岳陞寬舍 | 預售屋 | 2024-12-21 | 1,243 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 櫻花馥 | 預售屋 | 2024-12-21 | 1,011 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 程翔賦 | 預售屋 | 2024-12-21 | 695 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合翔旭2 | 預售屋 | 2024-12-20 | 743 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,569 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中正崙美 | 預售屋 | 2024-12-20 | 688 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中正崙美 | 預售屋 | 2024-12-20 | 738 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 櫻花馥 | 預售屋 | 2024-12-20 | 985 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,971 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。