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桃園市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本13,286 筆
平均每坪單價43.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
聚泰雲藝預售屋2025-06-182,033 萬元43.3 萬元／坪
預估月付約 $61,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
合陽捷運湛預售屋2025-06-181,650 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎藏中原匯預售屋2025-06-181,298 萬元58.5 萬元／坪
預估月付約 $39,425 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新亦湛預售屋2025-06-18576 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $17,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新亦湛預售屋2025-06-18570 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新亦湛預售屋2025-06-18550 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大華漾預售屋2025-06-181,377 萬元41.1 萬元／坪
預估月付約 $41,828 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中正崙美預售屋2025-06-181,170 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中謹雲盛MIT廠辦專區預售屋2025-06-17119,800 萬元25.9 萬元／坪
上順麗預售屋2025-06-17927 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $28,159 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聚泰雲藝預售屋2025-06-171,428 萬元42.2 萬元／坪
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
幸福馥都心預售屋2025-06-171,146 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $34,811 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎藏中原匯預售屋2025-06-171,323 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $40,200 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎藏中原匯預售屋2025-06-171,114 萬元59.4 萬元／坪
預估月付約 $33,839 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎藏中原匯預售屋2025-06-171,110 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $33,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎藏中原匯預售屋2025-06-172,101 萬元58.6 萬元／坪
預估月付約 $63,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
璟都新世界預售屋2025-06-171,149 萬元38.7 萬元／坪
預估月付約 $34,902 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎藏青溪預售屋2025-06-171,120 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
幸福山丘2預售屋2025-06-171,823 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $55,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
里豐景預售屋2025-06-171,700 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,286 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 5,503 筆正數單價樣本，算術平均為 43.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。