桃園市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 5,733 筆正數單價樣本，算術平均為 44.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,516 筆
平均每坪單價43.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 廣川市 | 預售屋 | 2025-04-21 | 1,017 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 葛里法7 | 預售屋 | 2025-04-20 | 2,832 萬元 | 57.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 蒔美 | 預售屋 | 2025-04-20 | 810 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 峰泰藝極 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,079 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉禮綵裕 | 預售屋 | 2025-04-20 | 528 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $16,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉禮綵裕 | 預售屋 | 2025-04-20 | 498 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $15,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚大有 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,418 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 昭揚大有 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,298 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕森丰 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,958 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕森丰 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,653 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 協勝雙子城Ⅱ | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,315 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漫旅 | 預售屋 | 2025-04-20 | 2,679 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $81,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臻璞 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,210 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 逸偉A+ | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,239 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 璟都未來城 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,418 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳昕.昕綻 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,880 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 長虹擎山 | 預售屋 | 2025-04-20 | 2,813 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,448 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 長虹擎山 | 預售屋 | 2025-04-20 | 2,169 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| VILLA WOOD睦粼 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,018 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 航綻甜心 | 預售屋 | 2025-04-20 | 1,234 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,516 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。