彰化縣員林市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 490 筆正數單價樣本，算術平均為 19.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣員林市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,177 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2019-06-22 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市永昌街８８巷５號九樓之一 | 買賣 | 2024-11-19 | 172 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 益民段694地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 447 萬元 | 23.0 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市萬年路一段８８巷５７號 | 買賣 | 2024-11-18 | 936 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員大路二段２巷４７號 | 買賣 | 2024-11-18 | 470 萬元 | 13.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市育英路２號四樓之一 | 買賣 | 2024-11-18 | 350 萬元 | 6.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員水路二段４２１巷２３弄３號四樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 175 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $5,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市中山路一段６９８號 | 買賣 | 2024-11-15 | 18,837 萬元 | 383.0 萬元／坪 |
預估月付約 $572,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員林大道六段１５８號 | 買賣 | 2024-11-15 | 3,300 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員大路一段２８７號 | 買賣 | 2024-11-15 | 650 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市南平街１７６號十一樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 750 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市興學一街９６號三樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,020 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市龍富二街１６號二樓之２ | 買賣 | 2024-11-15 | 1,000 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市南平西街１９３號六之二樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 245 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市柳橋路二段３５號六樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 428 萬元 | 9.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和平段990-3地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 338 萬元 | 48.2 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市萬年路一段８８巷５５號五樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 543 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 惠來段1367地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 600 萬元 | 20.2 萬元／坪 | |
| 惠來段920地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 716 萬元 | 16.0 萬元／坪 | |
| 東北段620地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 580 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 出水段555地號 | 買賣 | 2024-11-11 | 480 萬元 | 1.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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