彰化縣員林市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 490 筆正數單價樣本，算術平均為 19.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣員林市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,177 筆
平均每坪單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2019-06-22 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新林厝段889地號 | 買賣 | 2024-11-11 | 446 萬元 | 4.6 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市實踐街３３號 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,539 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,749 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市三多七街６１號六樓之２ | 買賣 | 2024-11-11 | 1,250 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市中山路二段２７７巷１２弄２１之３號 | 買賣 | 2024-11-11 | 410 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員大路一段１８８巷７弄３號 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,645 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市龍富街２６號十一樓之５ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,030 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員水路二段４２１巷２３弄４０號 | 買賣 | 2024-11-09 | 936 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員大路一段１８８巷７弄１號 | 買賣 | 2024-11-08 | 1,770 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 益民段54地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 650 萬元 | 10.2 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市中正路１１５巷２０號 | 買賣 | 2024-11-06 | 950 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市光明南街４１號 | 買賣 | 2024-11-06 | 660 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市惠明街３１１巷２號二樓 | 買賣 | 2024-11-06 | 540 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市員東路二段３５１巷９弄１０號 | 買賣 | 2024-11-06 | 968 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新萬年段527地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 1,416 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市莒光路７３６巷７號四樓之三 | 買賣 | 2024-11-05 | 585 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷４４５號 | 買賣 | 2024-11-05 | 700 萬元 | 9.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 員南段268-1地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 390 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 員南段358地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 239 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 員南段252地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 215 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 彰化縣員林市萬年路一段８８巷６１號六樓 | 買賣 | 2024-11-04 | 849 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,168 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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