嘉義縣梅山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 5.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
嘉義縣梅山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本298 筆
平均每坪單價7.0 萬元／坪
成交資料期間2021-06-25 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙溪段158-18地號 | 買賣 | 2024-10-16 | 5 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 雙溪段158-16地號 | 買賣 | 2024-10-16 | 90 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 嘉義縣梅山鄉梅北村１２鄰中華街１５８巷３弄１３號 | 買賣 | 2024-10-08 | 700 萬元 | 10.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍眼林段245-8地號 | 買賣 | 2024-09-20 | 55 萬元 | 0.0 萬元／坪 | |
| 梅北段1389地號 | 買賣 | 2024-09-18 | 1,821 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 梅南段1060地號 | 買賣 | 2024-09-06 | 400 萬元 | 4.0 萬元／坪 | |
| 生毛樹段647-10地號 | 買賣 | 2024-08-06 | 2,042 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 梅北段1069地號 | 買賣 | 2024-08-04 | 617 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 梅南段737地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 1,133 萬元 | 6.9 萬元／坪 | |
| 梅南段734地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 1,196 萬元 | 7.9 萬元／坪 | |
| 梅南段736地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 58 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 梅東段300地號 | 買賣 | 2024-06-21 | 206 萬元 | 6.7 萬元／坪 | |
| 嘉義縣梅山鄉梅北村民生街９２巷２２號 | 買賣 | 2024-05-22 | 1,633 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅北村１２鄰環北街２０１號七樓之１０ | 買賣 | 2024-05-14 | 415 萬元 | 11.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅北村中華街３８號 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,588 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅北村中華街４０號 | 買賣 | 2024-03-06 | 1,588 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 梅北段1705地號 | 買賣 | 2024-03-06 | 150 萬元 | 4.9 萬元／坪 | |
| 嘉義縣梅山鄉梅北村中華街３２巷６號 | 買賣 | 2024-02-23 | 1,198 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅北村中華街２２號 | 買賣 | 2023-04-11 | 1,600 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷３號 | 買賣 | 2023-01-14 | 910 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 298 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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