嘉義縣梅山鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 5.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
嘉義縣梅山鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本298 筆
平均每坪單價7.0 萬元／坪
成交資料期間2021-06-25 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷７號 | 買賣 | 2023-01-04 | 1,028 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１８號 | 買賣 | 2022-12-03 | 1,164 萬元 | 16.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷６號 | 買賣 | 2022-10-03 | 928 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１８之２號 | 買賣 | 2022-04-08 | 1,415 萬元 | 18.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷２號 | 買賣 | 2022-03-27 | 935 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷９號 | 買賣 | 2022-02-18 | 1,000 萬元 | 14.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷１２號 | 買賣 | 2021-12-18 | 960 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷１號 | 買賣 | 2021-11-28 | 850 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１０６號 | 買賣 | 2021-11-21 | 1,120 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１００號 | 買賣 | 2021-11-20 | 1,445 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１０號 | 買賣 | 2021-11-17 | 1,096 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,292 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１８之１號 | 買賣 | 2021-11-12 | 1,085 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷１０號 | 買賣 | 2021-11-12 | 853 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１１２巷８號 | 買賣 | 2021-11-12 | 850 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１０２號 | 買賣 | 2021-11-08 | 1,100 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路９８號 | 買賣 | 2021-11-08 | 1,428 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉梅南村環南路１０８號 | 買賣 | 2021-11-08 | 1,065 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,344 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉義縣梅山鄉過山村開元二街２９號 | 買賣 | 2021-06-25 | 1,600 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 298 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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