新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 572 筆正數單價樣本，算術平均為 48.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市成功十六街８０號八樓 | 買賣 | 2022-07-11 | 2,366 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $71,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７８號十樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 2,488 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７６號十一樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 1,866 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路３５８號十七樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 4,311 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $130,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街６２號十四樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 2,065 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $62,727 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７８號十三樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 2,366 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街６２號十樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 1,897 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街８０號七樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 2,368 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路一段３９０號六樓 | 買賣 | 2022-07-10 | 3,983 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $120,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７６號六樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 1,835 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７８號五樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 2,355 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７０號九樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 1,612 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,966 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路３５６號十五樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 4,710 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $143,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路３５８號十三樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 3,984 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $121,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路一段３９２號十八樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 4,713 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $143,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路一段３９０號四樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 3,900 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路一段３９２號十三樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 4,696 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $142,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路一段３９２號九樓 | 買賣 | 2022-07-09 | 4,657 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $141,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功十六街７０號十三樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 1,670 萬元 | 62.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路３６０號十八樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 4,760 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $144,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。