新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 572 筆正數單價樣本，算術平均為 48.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,081 筆
平均每坪單價53.9 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市莊敬三路３５６號十一樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 4,690 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $142,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市十興路一段３９２號八樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 4,660 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $141,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市十興路一段３９２號十九樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 4,790 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $145,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市十興路一段３９０號十一樓 | 買賣 | 2022-07-07 | 3,995 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市莊敬三路３５６號十九樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 4,780 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $145,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市莊敬三路３５６號十八樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 4,760 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $144,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷９號三樓 | 買賣 | 2022-07-05 | 2,723 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市莊敬三路３５８號十六樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 4,323 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $131,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷９號六樓 | 買賣 | 2022-07-02 | 2,820 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,661 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷３３號十五樓 | 買賣 | 2022-07-01 | 1,473 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷９號十五樓 | 買賣 | 2022-06-18 | 2,888 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１１號十一樓 | 買賣 | 2022-06-16 | 2,870 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十六樓 | 買賣 | 2022-06-14 | 3,980 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２５號二樓 | 買賣 | 2022-06-09 | 1,369 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１３號十五樓 | 買賣 | 2022-06-08 | 2,371 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $72,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市聯興一街１６８巷２９號二樓 | 買賣 | 2022-06-01 | 1,048 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十八樓 | 買賣 | 2022-05-29 | 3,988 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十八樓 | 買賣 | 2022-05-26 | 2,970 萬元 | 65.6 萬元／坪 |
預估月付約 $90,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市十興路二段４２號六樓 | 買賣 | 2022-05-21 | 1,840 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新竹縣竹北市縣政十四街１２巷１１號六樓 | 買賣 | 2022-05-20 | 2,800 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,081 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。