新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 563 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,066 筆
平均每坪單價54.0 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市莊敬五街１６７號四樓 | 買賣 | 2024-08-30 | 2,680 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街３１號七樓 | 買賣 | 2024-08-27 | 3,680 萬元 | 85.2 萬元／坪 |
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號二樓之五 | 買賣 | 2024-08-27 | 3,372 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $102,428 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５２號五樓 | 買賣 | 2024-08-25 | 2,737 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $83,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市福興東路一段１３２號十四樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 3,820 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５１３號十樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 2,228 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５２號四樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 2,665 萬元 | 82.2 萬元／坪 |
預估月付約 $80,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１４６號十四樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 2,761 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $83,868 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５０號二樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 2,675 萬元 | 81.5 萬元／坪 |
預估月付約 $81,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大一路２５６號三樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 3,152 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $95,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大二街１５５號六樓之一 | 買賣 | 2024-08-18 | 2,735 萬元 | 62.5 萬元／坪 |
預估月付約 $83,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬三路２８０號二十六樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 4,280 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $130,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５２號六樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 2,715 萬元 | 82.8 萬元／坪 |
預估月付約 $82,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５２號十五樓 | 買賣 | 2024-08-18 | 2,746 萬元 | 83.9 萬元／坪 |
預估月付約 $83,413 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街２５號五樓 | 買賣 | 2024-08-11 | 3,410 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $103,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５０號十四樓 | 買賣 | 2024-08-11 | 2,709 萬元 | 83.3 萬元／坪 |
預估月付約 $82,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政二路２９９之１號十七樓 | 買賣 | 2024-08-09 | 3,955 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $120,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大二街１５３號九樓之二 | 買賣 | 2024-08-06 | 2,660 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５６號七樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 3,727 萬元 | 75.3 萬元／坪 |
預估月付約 $113,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５８號十樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 3,113 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $94,561 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,066 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。