新竹縣竹北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 563 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣竹北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,066 筆
平均每坪單價54.0 萬元／坪
成交資料期間2020-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市隘口三街１５８號二樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 3,005 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $91,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街３７號十一樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 3,495 萬元 | 86.1 萬元／坪 |
預估月付約 $106,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街２１號二十樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 3,310 萬元 | 89.1 萬元／坪 |
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街１９號六樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 3,540 萬元 | 82.3 萬元／坪 |
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街３１號九樓 | 買賣 | 2024-08-02 | 3,638 萬元 | 84.1 萬元／坪 |
預估月付約 $110,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市莊敬五街７０號二樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 2,388 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政二路２９９之１號十九樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 3,908 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路３１６號十四樓之六 | 買賣 | 2024-07-28 | 2,120 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５８號八樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 3,063 萬元 | 77.2 萬元／坪 |
預估月付約 $93,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市隘口三街１５０號八樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 2,651 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大二街１５５號四樓之一 | 買賣 | 2024-07-27 | 2,633 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市縣政二路２９９號十七樓 | 買賣 | 2024-07-26 | 3,980 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市成功八路２０２號三樓之二 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,950 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市三民路５０７號十三樓 | 買賣 | 2024-07-25 | 2,701 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市興隆路一段４６９號十四樓之二 | 買賣 | 2024-07-22 | 3,800 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市勝利十二街２９號十五樓 | 買賣 | 2024-07-21 | 3,550 萬元 | 86.0 萬元／坪 |
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市十興路二段５８號十樓 | 買賣 | 2024-07-21 | 2,608 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $79,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市中正東路４３６巷２２號二樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 2,825 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,812 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大二街１５５號八樓之一 | 買賣 | 2024-07-17 | 2,712 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,380 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新竹縣竹北市科大二街１５３號十一樓之二 | 買賣 | 2024-07-15 | 2,677 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $81,317 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,066 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。