高雄市大樹區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 231 筆正數單價樣本，算術平均為 11.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大樹區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本730 筆
平均每坪單價14.8 萬元／坪
成交資料期間2016-09-05 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市大樹區三和路１３８之１８號五樓之９ | 買賣 | 2025-01-11 | 133 萬元 | 8.0 萬元／坪 |
預估月付約 $4,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 湖底段675地號 | 買賣 | 2025-01-10 | 300 萬元 | 7.7 萬元／坪 | |
| 維新段1063-2地號 | 買賣 | 2025-01-09 | 33 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 土角厝段227地號 | 買賣 | 2025-01-08 | 96 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 土角厝段293-3地號 | 買賣 | 2025-01-08 | 30 萬元 | 9.3 萬元／坪 | |
| 統嶺段710地號 | 買賣 | 2025-01-07 | 250 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區友隆５５號 | 買賣 | 2025-01-05 | 660 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區大樹路北巷１４之７號 | 買賣 | 2025-01-05 | 820 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 維新段939地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 3,038 萬元 | 22.5 萬元／坪 | |
| 大庄段97地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 3,790 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 大庄段99地號 | 買賣 | 2025-01-03 | 190 萬元 | 10.2 萬元／坪 | |
| 中興段525地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 250 萬元 | 46.6 萬元／坪 | |
| 坪頂段520-15地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 100 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區中正一路４１５號 | 買賣 | 2025-01-01 | 1,900 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍目段260地號 | 買賣 | 2025-01-01 | 200 萬元 | 3.8 萬元／坪 | |
| 洲仔段1098地號 | 買賣 | 2025-01-01 | 240 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 維新段1029地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 168 萬元 | 7.9 萬元／坪 | |
| 竹寮段1206地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,676 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 中興段841地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 270 萬元 | 17.6 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區九曲路５巷３８號 | 買賣 | 2024-12-27 | 2,732 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $82,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 729 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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