高雄市大樹區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 231 筆正數單價樣本，算術平均為 11.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大樹區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本730 筆
平均每坪單價14.8 萬元／坪
成交資料期間2016-09-05 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興田段178-7地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 156 萬元 | 5.6 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區中興南路新立巷２１號 | 買賣 | 2024-12-02 | 860 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 維新段43-1地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 46 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區中正一路４２１號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-01 | 703 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 水廠段1025地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 600 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區久堂路湖底２巷１５０號 | 買賣 | 2024-12-01 | 260 萬元 | 5.6 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區久堂路城隍巷２５號三樓之１ | 買賣 | 2024-12-01 | 500 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區九大路５６８號八樓之３ | 買賣 | 2024-11-30 | 749 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區瓦厝街９０巷２３弄１２號 | 買賣 | 2024-11-30 | 550 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區九大路１５７號十四樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 304 萬元 | 8.0 萬元／坪 |
預估月付約 $9,234 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 洲仔段484-12地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 500 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區九大路河濱一巷７５弄９號 | 買賣 | 2024-11-29 | 190 萬元 | 10.2 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區中正一路４１９號四樓之１ | 買賣 | 2024-11-27 | 550 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區九大路２６５號 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,300 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 埔尾段888地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 525 萬元 | 15.6 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區九大路５６６號三樓之５ | 買賣 | 2024-11-24 | 794 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興山段544地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 989 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 高雄市大樹區中興南路２巷５０之２號 | 買賣 | 2024-11-21 | 1,000 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區蓬萊９２號 | 買賣 | 2024-11-19 | 105 萬元 | 3.9 萬元／坪 |
預估月付約 $3,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區九大路５６６號四樓之７ | 買賣 | 2024-11-17 | 811 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,635 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 729 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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