高雄市大社區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 264 筆正數單價樣本，算術平均為 17.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大社區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本848 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2022-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市大社區大吉路６５８號四樓 | 買賣 | 2025-11-20 | 980 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳觀段208地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 65 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 圳觀段208-11地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 1,353 萬元 | 10.9 萬元／坪 | |
| 興農段302地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 1,218 萬元 | 46.8 萬元／坪 | |
| 圳觀段365地號 | 買賣 | 2025-11-17 | 3,180 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 大安段782-4地號 | 買賣 | 2025-11-17 | 122 萬元 | 26.9 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區中華路７７巷２０號三樓 | 買賣 | 2025-11-16 | 695 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區自強街４２巷２７號 | 買賣 | 2025-11-16 | 490 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區翠屏路９０之１號四樓 | 買賣 | 2025-11-16 | 350 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳觀段227-12地號 | 買賣 | 2025-11-13 | 3,310 萬元 | 14.7 萬元／坪 | |
| 興農段606地號 | 買賣 | 2025-11-13 | 196 萬元 | 24.9 萬元／坪 | |
| 興工段764地號 | 買賣 | 2025-11-10 | 570 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區翠屏路８４巷３１號十三樓 | 買賣 | 2025-11-07 | 200 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區三民路３７０巷２３號 | 買賣 | 2025-11-07 | 700 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 保社段426-1地號 | 買賣 | 2025-11-05 | 4,104 萬元 | 5.1 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區旗楠路９９之３號 | 買賣 | 2025-11-01 | 26,600 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $808,003 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳觀段227地號 | 買賣 | 2025-10-31 | 1,322 萬元 | 9.9 萬元／坪 | |
| 圳觀段343-2地號 | 買賣 | 2025-10-30 | 3,188 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 圳觀段343-3地號 | 買賣 | 2025-10-30 | 3,256 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 圳觀段343-7地號 | 買賣 | 2025-10-30 | 260 萬元 | 4.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 848 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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