高雄市大社區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 263 筆正數單價樣本，算術平均為 16.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大社區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本848 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2022-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市大社區民生路８８巷９號 | 買賣 | 2024-12-15 | 1,150 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區大社路４０１巷３４號 | 買賣 | 2024-12-13 | 600 萬元 | 12.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區中華路７７巷３８號二樓 | 買賣 | 2024-12-11 | 1,050 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳觀段614地號 | 買賣 | 2024-12-11 | 2,717 萬元 | 10.1 萬元／坪 | |
| 興農段182地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 291 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區中山路２０１巷１１弄１１號六樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 738 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳觀段622地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 4,624 萬元 | 7.1 萬元／坪 | |
| 林子邊段223地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 1,923 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區學府路２２５巷５弄２６號三樓 | 買賣 | 2024-12-08 | 370 萬元 | 11.9 萬元／坪 |
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區翠屏路８４巷４７號十樓 | 買賣 | 2024-12-07 | 260 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興工段1地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 3,900 萬元 | 23.4 萬元／坪 | |
| 保安段29地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 538 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 圳觀段932地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 2,240 萬元 | 16.8 萬元／坪 | |
| 興農段1173地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 108 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 圳觀段353-2地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 3,059 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 食坑段795-1地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,170 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區民生路８１號 | 買賣 | 2024-12-03 | 580 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區民生路７９號 | 買賣 | 2024-12-03 | 2,200 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區翠屏路５１號 | 買賣 | 2024-12-02 | 450 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 保安段798-10地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 243 萬元 | 10.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 848 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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