高雄市大社區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 263 筆正數單價樣本，算術平均為 16.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大社區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本848 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2022-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉誠段641地號 | 買賣 | 2024-10-28 | 5,450 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 興農段66地號 | 買賣 | 2024-10-26 | 5,540 萬元 | 9.8 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區萬金巷１５７號八樓 | 買賣 | 2024-10-25 | 545 萬元 | 16.2 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 觀音山段48-9地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,872 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 觀音山段48-4地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,078 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 保甲段367-3地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 2,277 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 保甲段367-16地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 2,390 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 保甲段367-11地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,031 萬元 | 8.6 萬元／坪 | |
| 林子邊段224-3地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 5,285 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 保甲段1213地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 3,228 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區大吉路７２２號 | 買賣 | 2024-10-20 | 825 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 保甲段367-12地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 2,052 萬元 | 8.6 萬元／坪 | |
| 保甲段367-8地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 3,293 萬元 | 9.1 萬元／坪 | |
| 保甲段367-14地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 1,082 萬元 | 9.1 萬元／坪 | |
| 保甲段367-6地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 2,065 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 觀音山段48-13地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 2,734 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區大吉路６５８號二樓 | 買賣 | 2024-10-15 | 798 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區中華路７７巷１２號四樓 | 買賣 | 2024-10-14 | 830 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區中華路７７巷２８號四樓 | 買賣 | 2024-10-14 | 740 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區中華路７７巷２６號七樓 | 買賣 | 2024-10-13 | 1,250 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 848 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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