高雄市大社區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 263 筆正數單價樣本，算術平均為 16.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市大社區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本848 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2022-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市大社區中華路１８巷３號 | 買賣 | 2024-08-12 | 1,780 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區中正路３８５之７號 | 買賣 | 2024-08-11 | 2,588 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $78,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 觀音山段403地號 | 買賣 | 2024-08-03 | 4,325 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 觀音山段403-2地號 | 買賣 | 2024-08-03 | 4,325 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 興農段60地號 | 買賣 | 2024-08-03 | 3,794 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 嘉誠段1032-1地號 | 買賣 | 2024-07-31 | 6,930 萬元 | 6.3 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區大新路２２號 | 買賣 | 2024-07-26 | 2,750 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區大吉路３０６巷１７號 | 買賣 | 2024-07-19 | 1,965 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,689 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 保甲段983地號 | 買賣 | 2024-07-14 | 3,799 萬元 | 20.5 萬元／坪 | |
| 保甲段981-1地號 | 買賣 | 2024-07-14 | 1,961 萬元 | 21.3 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區大吉路３６０巷２０號 | 買賣 | 2024-07-13 | 1,758 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區三民路６２巷２５３號四樓 | 買賣 | 2024-07-06 | 876 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區三民路６２巷２５１號五樓 | 買賣 | 2024-07-06 | 862 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興農段290地號 | 買賣 | 2024-07-06 | 31,551 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區大吉路３０６巷９０號 | 買賣 | 2024-07-06 | 1,910 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區大吉路５７３號二樓 | 買賣 | 2024-07-03 | 1,275 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 圳觀段24-3地號 | 買賣 | 2024-06-25 | 1,230 萬元 | 14.5 萬元／坪 | |
| 高雄市大社區大吉路３６０巷１８號 | 買賣 | 2024-06-17 | 1,798 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區大吉路３６０巷２２號 | 買賣 | 2024-06-15 | 1,790 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大社區三民路６２巷２５１號二樓 | 買賣 | 2024-06-12 | 985 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 848 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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