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高雄市大社區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本848 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2022-08-30 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

高雄市大社區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
興農段47地號買賣2026-02-061,513 萬元34.3 萬元／坪
興農段460地號買賣2026-02-06134 萬元12.0 萬元／坪
鹽埕段269-2地號買賣2026-02-05110 萬元16.0 萬元／坪
林邊段35地號買賣2026-02-05675 萬元16.0 萬元／坪
鹽埕段1013-2地號買賣2026-02-05890 萬元16.3 萬元／坪
鹽埕段975-1地號買賣2026-02-05906 萬元16.0 萬元／坪
鹽埕段976-4地號買賣2026-02-05481 萬元16.0 萬元／坪
鹽埕段987地號買賣2026-02-051,195 萬元16.0 萬元／坪
鹽埕段976-4地號買賣2026-02-05481 萬元16.0 萬元／坪
高雄市大社區萬金路１１７號買賣2026-02-051,001 萬元14.1 萬元／坪
預估月付約 $30,406 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鹽埕段976-4地號買賣2026-02-04481 萬元16.0 萬元／坪
鹽埕段985-1地號買賣2026-02-04610 萬元16.0 萬元／坪
林邊段60-1地號買賣2026-02-03788 萬元16.3 萬元／坪
林邊段208-1地號買賣2026-02-032,060 萬元16.3 萬元／坪
高雄市大社區大吉路５８９號三樓買賣2026-02-031,250 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市大社區中華路２５８巷９號十一樓買賣2026-01-31560 萬元16.2 萬元／坪
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市大社區大吉路６６６號四樓買賣2026-01-31998 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市大社區翠屏路８４巷１１號四樓買賣2026-01-30475 萬元14.7 萬元／坪
預估月付約 $14,429 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市大社區中華路７７巷２８號三樓買賣2026-01-30980 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中里段949地號買賣2026-01-281,279 萬元9.1 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 848 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市大社區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 264 筆正數單價樣本，算術平均為 17.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。