高雄市岡山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 466 筆正數單價樣本，算術平均為 19.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市岡山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,899 筆
平均每坪單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2019-12-03 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山段625-36地號 | 買賣 | 2025-11-25 | 10 萬元 | — | |
| 高雄市岡山區中山南路５３３號 | 買賣 | 2025-11-24 | 3,100 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 台安段772地號 | 買賣 | 2025-11-24 | 4 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區友愛巷１之１號 | 買賣 | 2025-11-23 | 1,500 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 岡山段120地號 | 買賣 | 2025-11-23 | 3,564 萬元 | 37.2 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區岡山路３５７號四樓之２ | 買賣 | 2025-11-23 | 882 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,792 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區岡山路５１８之３號十六樓之１ | 買賣 | 2025-11-22 | 550 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區信中街１１７巷２５弄１２號 | 買賣 | 2025-11-22 | 1,560 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區柳橋西路６６號 | 買賣 | 2025-11-21 | 2,650 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 陽明段226地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 556 萬元 | 27.0 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區岡山路８９巷６號十二樓之２ | 買賣 | 2025-11-21 | 500 萬元 | 17.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉興段18地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 2,081 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 大仁段219地號 | 買賣 | 2025-11-20 | 1,216 萬元 | 9.1 萬元／坪 | |
| 大仁段1114-6地號 | 買賣 | 2025-11-20 | 856 萬元 | 39.3 萬元／坪 | |
| 大仁段1114-5地號 | 買賣 | 2025-11-20 | 2,652 萬元 | 39.3 萬元／坪 | |
| 嘉旺段124地號 | 買賣 | 2025-11-20 | 93 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 嘉旺段124地號 | 買賣 | 2025-11-20 | 41 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區明得街１３號 | 買賣 | 2025-11-19 | 1,300 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區柳橋西路二段５８號十三樓之２ | 買賣 | 2025-11-18 | 1,038 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大仁段1439地號 | 買賣 | 2025-11-18 | 9,150 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,892 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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