高雄市岡山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 459 筆正數單價樣本，算術平均為 19.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市岡山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,899 筆
平均每坪單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2019-12-03 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 程香段300地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 145 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區公園北路２２巷４弄８號 | 買賣 | 2024-12-23 | 220 萬元 | 7.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,696 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五甲尾段1046地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 7,336 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區勵志二路６８號五樓之２ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,220 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區竹圍東街２１５號七樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 486 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,763 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區壽華路５８號十樓之２ | 買賣 | 2024-12-22 | 530 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區岡山路３５５號七樓之３ | 買賣 | 2024-12-21 | 1,170 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大華段1106地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,110 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區信中街３７號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-21 | 719 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區協和街１０３號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-20 | 1,038 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大華段87地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,096 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區竹圍中街７８號七樓之６ | 買賣 | 2024-12-19 | 693 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,051 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區柳橋西路１１０巷６弄４號 | 買賣 | 2024-12-19 | 950 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 軍校段209地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 420 萬元 | 3.9 萬元／坪 | |
| 華崗段1022地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 3,100 萬元 | 5.2 萬元／坪 | |
| 福潭段658地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 8,961 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 福潭段660地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 11,711 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 嘉華段696-1地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 1,288 萬元 | 25.1 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區育英路１４０號 | 買賣 | 2024-12-17 | 1,280 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區成功路９１巷１號 | 買賣 | 2024-12-17 | 75 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $2,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,892 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。