高雄市岡山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 459 筆正數單價樣本，算術平均為 19.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市岡山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,899 筆
平均每坪單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2019-12-03 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區岡山北路７７巷１７號 | 買賣 | 2024-10-30 | 3,564 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大華段173地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 2,320 萬元 | 9.4 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區華夏新村３５號七樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 660 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區白米路６３巷６號 | 買賣 | 2024-10-30 | 3,072 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $93,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區岡山北路７７巷１５號 | 買賣 | 2024-10-29 | 6,134 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $186,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華崗段207地號 | 買賣 | 2024-10-29 | 2,100 萬元 | 2.3 萬元／坪 | |
| 嘉興段1894-1地號 | 買賣 | 2024-10-28 | 77 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區中華路１８２號 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,260 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新本洲段180地號 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,080 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區壽華路５８號八樓之１０ | 買賣 | 2024-10-27 | 632 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號 | 買賣 | 2024-10-24 | 3,758 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $114,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大華段216-1地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 684 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 新本洲段752地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,530 萬元 | 14.1 萬元／坪 | |
| 陽明段309地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,220 萬元 | 18.8 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區竹圍中街９１號三樓之３ | 買賣 | 2024-10-22 | 535 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大德段25地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 9,750 萬元 | 52.0 萬元／坪 | |
| 文化段1435地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 31 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 文化段1432地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 32 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 大仁段403地號 | 買賣 | 2024-10-21 | 40 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 高雄市岡山區竹圍東街８５號五樓之３ | 買賣 | 2024-10-19 | 580 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,892 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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