高雄市左營區博愛四路實價登錄

Name: 高雄市左營區博愛四路實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本628 筆

平均每坪單價34.0 萬元／坪

成交資料期間2021-11-29 00:00:00 ～ 2026-08-02 00:00:00

博愛四路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。

平均成交單價: 32.7 萬元／坪
最高成交單價: 44.8 萬元／坪
最低成交單價: 15.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：12 筆
16–30 年：10 筆
6–15 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市左營區博愛四路實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
高雄市左營區博愛四路４０１號三樓之１	買賣	2024-07-05	1,015 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $30,832 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號四樓之２	買賣	2024-05-17	1,777 萬元	41.9 萬元／坪	預估月付約 $53,978 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號二十七樓之１	買賣	2023-10-25	1,858 萬元	43.9 萬元／坪	預估月付約 $56,439 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號二十五樓之１	買賣	2023-10-25	1,788 萬元	43.6 萬元／坪	預估月付約 $54,312 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號四樓之２	買賣	2022-09-06	1,648 萬元	38.3 萬元／坪	預估月付約 $50,060 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號三樓之８	買賣	2022-07-27	920 萬元	35.3 萬元／坪	預估月付約 $27,946 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號四樓之９	買賣	2022-07-11	880 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $26,731 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號四樓之９	買賣	2022-07-11	880 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $26,731 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號四樓之７	買賣	2022-07-07	903 萬元	34.8 萬元／坪	預估月付約 $27,430 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號四樓之８	買賣	2022-07-07	908 萬元	34.8 萬元／坪	預估月付約 $27,581 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號三十四樓之１０	買賣	2022-07-04	1,136 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $34,507 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號三十四樓之９	買賣	2022-06-30	1,081 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $32,837 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號二十五樓之１０	買賣	2022-06-20	1,040 萬元	38.3 萬元／坪	預估月付約 $31,591 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號九樓之７	買賣	2022-06-14	920 萬元	35.5 萬元／坪	預估月付約 $27,946 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號三十四樓之１０	買賣	2022-05-26	1,115 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $33,869 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號八樓之９	買賣	2022-05-24	896 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $27,217 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號二十三樓之９	買賣	2022-05-23	1,054 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $32,016 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號三十二樓之１０	買賣	2022-05-23	1,030 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $31,287 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號十三樓之９	買賣	2022-05-23	1,030 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $31,287 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號十三樓之１０	買賣	2022-05-16	857 萬元	35.4 萬元／坪	預估月付約 $26,032 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號二十九樓之１０	買賣	2022-05-09	895 萬元	36.9 萬元／坪	預估月付約 $27,187 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號四樓之１０	買賣	2022-05-06	830 萬元	34.3 萬元／坪	預估月付約 $25,212 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號二十三樓之９	買賣	2022-05-04	1,070 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $32,502 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號二十六樓之９	買賣	2022-05-04	1,078 萬元	39.1 萬元／坪	預估月付約 $32,745 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號二十六樓之９	買賣	2022-05-04	1,078 萬元	39.1 萬元／坪	預估月付約 $32,745 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號二十四樓之９	買賣	2022-04-27	1,399 萬元	38.8 萬元／坪	預估月付約 $42,496 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號十三樓之９	買賣	2022-04-20	999 萬元	37.6 萬元／坪	預估月付約 $30,346 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號五樓之８	買賣	2022-04-18	916 萬元	35.1 萬元／坪	預估月付約 $27,824 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２６１號二十七樓之９	買賣	2022-04-14	1,055 萬元	39.3 萬元／坪	預估月付約 $32,047 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區博愛四路２５５號十樓之５	買賣	2022-04-13	1,210 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $36,755 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

高雄市左營區博愛四路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 32.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。