高雄市左營區博愛四路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 32.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市左營區博愛四路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本628 筆
平均每坪單價34.0 萬元／坪
成交資料期間2021-11-29 00:00:00 ～ 2026-08-02 00:00:00
博愛四路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 32.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 44.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 15.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：12 筆
- 16–30 年：10 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市左營區博愛四路２６１號五樓之１ | 買賣 | 2022-04-08 | 1,655 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號三樓之９ | 買賣 | 2022-04-06 | 850 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號二十一樓之９ | 買賣 | 2022-04-06 | 915 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號十三樓之２ | 買賣 | 2022-04-06 | 1,695 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號二十一樓之９ | 買賣 | 2022-03-28 | 1,037 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號二十五樓之９ | 買賣 | 2022-03-28 | 1,037 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號三十四樓之９ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,186 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號二十七樓之２ | 買賣 | 2022-03-14 | 1,719 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號十一樓之９ | 買賣 | 2022-03-14 | 794 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號三十樓之１０ | 買賣 | 2022-03-08 | 881 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號四樓之８ | 買賣 | 2022-03-07 | 895 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號十一樓之８ | 買賣 | 2022-03-07 | 1,027 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號十二樓之７ | 買賣 | 2022-03-07 | 915 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號三十二樓之９ | 買賣 | 2022-02-26 | 1,160 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號三十三樓之９ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,134 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,446 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號三十樓之９ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,156 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號三十一樓之９ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,149 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,902 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號二十五樓之２ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,707 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號三十樓之９ | 買賣 | 2022-02-25 | 1,146 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號三十一樓之９ | 買賣 | 2022-02-21 | 1,129 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號十七樓之７ | 買賣 | 2022-02-21 | 1,066 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號二十五樓之９ | 買賣 | 2022-02-21 | 1,040 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號二十九樓之９ | 買賣 | 2022-02-14 | 1,162 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號六樓之３ | 買賣 | 2022-02-14 | 1,070 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號十九樓之９ | 買賣 | 2022-02-07 | 912 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號十六樓之７ | 買賣 | 2022-02-07 | 1,047 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,804 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號七樓之９ | 買賣 | 2022-02-07 | 882 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,792 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２５５號十九樓之５ | 買賣 | 2022-02-07 | 1,123 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號十三樓之３ | 買賣 | 2022-01-31 | 1,158 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市左營區博愛四路２６１號十九樓之１０ | 買賣 | 2022-01-25 | 856 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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