高雄市林園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 396 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市林園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區龔厝路１８９巷２０號 | 買賣 | 2024-11-09 | 1,288 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區王公一路２０８巷５２號 | 買賣 | 2024-11-07 | 2,150 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭頭段2493地號 | 買賣 | 2024-11-06 | 1,181 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 王公廟段苦苓腳小段1182地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 22,833 萬元 | 18.1 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區忠孝東路１２７號二樓之３ | 買賣 | 2024-11-04 | 595 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區西溪路１７６巷８７號 | 買賣 | 2024-11-03 | 1,290 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區龔厝路１８９巷２號 | 買賣 | 2024-11-01 | 1,285 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 汕尾段1276地號 | 買賣 | 2024-10-30 | 125 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區文賢南路１０５巷３１弄１２號 | 買賣 | 2024-10-30 | 1,380 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭頭段3264地號 | 買賣 | 2024-10-28 | 125 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之２ | 買賣 | 2024-10-27 | 468 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區忠孝東路６７巷１６號三樓之２ | 買賣 | 2024-10-27 | 755 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭頭段3262地號 | 買賣 | 2024-10-26 | 1,875 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區半路１６巷３９弄１１號 | 買賣 | 2024-10-26 | 580 萬元 | 13.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 汕尾段1294地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 480 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區溪州三路３００巷８號四樓之８ | 買賣 | 2024-10-24 | 458 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,912 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之３ | 買賣 | 2024-10-24 | 370 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 王公廟段2094地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 8,629 萬元 | 11.4 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區東林西路１５３號 | 買賣 | 2024-10-22 | 300 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 林園段151地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 2,129 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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