高雄市林園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 396 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市林園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區龔厝路１８９巷１８號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,288 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪州段2379-15地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 107 萬元 | 12.7 萬元／坪 | |
| 溪州段2376地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 6,000 萬元 | 7.5 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號二樓之７ | 買賣 | 2024-11-19 | 550 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區前厝路２６巷３２弄１９號 | 買賣 | 2024-11-18 | 700 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區忠孝東路８３巷１３弄７號 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,560 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區忠孝東路１２７號三樓之５ | 買賣 | 2024-11-18 | 615 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區溪州三路３７３巷８３號三樓之１ | 買賣 | 2024-11-18 | 510 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區龔厝路８５號五樓之３ | 買賣 | 2024-11-17 | 508 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區龔厝路８５號二樓之３ | 買賣 | 2024-11-16 | 490 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 王公廟段1216地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 2,200 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 港子埔段1651-4地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,898 萬元 | 7.1 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區忠孝東路８５之１號 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,680 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 港子埔段1167地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,249 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 港子埔段1167-2地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 154 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區林家路１８０號 | 買賣 | 2024-11-11 | 580 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 王公廟段苦苓腳小段1126地號 | 買賣 | 2024-11-11 | 2,248 萬元 | 7.3 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區港埔三路６６巷３號三樓之２ | 買賣 | 2024-11-10 | 795 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭頭段2266地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 2,814 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區校前路１４９號 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,378 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,858 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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