高雄市鳳山區錦田路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 29.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區錦田路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本230 筆
平均每坪單價20.7 萬元／坪
成交資料期間2020-10-16 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
錦田路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 29.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 32.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 24.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區錦田路１９號十四樓之３ | 買賣 | 2021-08-29 | 1,060 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號七樓之１ | 買賣 | 2021-08-28 | 486 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,763 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十三樓之１ | 買賣 | 2021-08-23 | 475 萬元 | 17.1 萬元／坪 |
預估月付約 $14,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號六樓之２ | 買賣 | 2021-08-17 | 653 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號十五樓之１ | 買賣 | 2021-06-29 | 419 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號八樓之３ | 買賣 | 2021-06-28 | 607 萬元 | 17.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號六樓之１ | 買賣 | 2021-06-25 | 484 萬元 | 17.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號十五樓之１ | 買賣 | 2021-06-05 | 485 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號十樓之１ | 買賣 | 2021-06-03 | 495 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號十一樓之１ | 買賣 | 2021-06-03 | 495 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號八樓之７ | 買賣 | 2021-05-22 | 510 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號九樓之６ | 買賣 | 2021-05-22 | 514 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-22 | 998 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十四樓之１ | 買賣 | 2021-05-14 | 466 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號十四樓之６ | 買賣 | 2021-05-10 | 498 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,127 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-10 | 500 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十一樓之７ | 買賣 | 2021-05-07 | 487 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號二樓之６ | 買賣 | 2021-05-05 | 542 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號十樓之３ | 買賣 | 2021-05-03 | 900 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號五樓之５ | 買賣 | 2021-05-03 | 950 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號三樓之５ | 買賣 | 2021-05-01 | 838 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十一樓之３ | 買賣 | 2021-04-27 | 583 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號三樓之５ | 買賣 | 2021-04-25 | 545 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號四樓之５ | 買賣 | 2021-04-24 | 555 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號六樓之１ | 買賣 | 2021-04-16 | 466 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號五樓之５ | 買賣 | 2021-04-16 | 558 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十四樓之７ | 買賣 | 2021-04-16 | 503 萬元 | 16.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十一樓之１ | 買賣 | 2021-04-16 | 457 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $13,882 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號二樓之５ | 買賣 | 2021-04-12 | 535 萬元 | 14.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號六樓之３ | 買賣 | 2021-04-05 | 890 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 230 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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