高雄市鳳山區錦田路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 29.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區錦田路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本230 筆
平均每坪單價20.7 萬元／坪
成交資料期間2020-10-16 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
錦田路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 29.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 32.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 24.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區錦田路１９號七樓之５ | 買賣 | 2021-04-05 | 935 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號七樓之１ | 買賣 | 2021-04-01 | 446 萬元 | 16.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號七樓之２ | 買賣 | 2021-04-01 | 465 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,125 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十四樓之６ | 買賣 | 2021-03-26 | 550 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號十四樓之１ | 買賣 | 2021-03-26 | 427 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $12,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十二樓之１ | 買賣 | 2021-03-26 | 463 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號六樓之３ | 買賣 | 2021-03-25 | 630 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號六樓之３ | 買賣 | 2021-03-21 | 950 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號十一樓之３ | 買賣 | 2021-03-20 | 932 萬元 | 17.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十三樓之３ | 買賣 | 2021-03-19 | 633 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號十三樓之３ | 買賣 | 2021-03-19 | 1,000 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十五樓之６ | 買賣 | 2021-03-12 | 543 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號七樓之３ | 買賣 | 2021-03-12 | 890 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號三樓之６ | 買賣 | 2021-03-12 | 510 萬元 | 15.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號十二樓之３ | 買賣 | 2021-03-06 | 913 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號五樓之６ | 買賣 | 2021-03-06 | 528 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號九樓之１ | 買賣 | 2021-03-06 | 446 萬元 | 16.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１９號七樓之３ | 買賣 | 2021-03-04 | 963 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十五樓之３ | 買賣 | 2021-03-01 | 615 萬元 | 18.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號九樓之２ | 買賣 | 2021-02-28 | 470 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區錦田路１９號十三樓之２ | 買賣 | 2021-02-28 | 439 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號五樓之３ | 買賣 | 2021-02-27 | 605 萬元 | 17.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號十一樓之６ | 買賣 | 2021-02-26 | 551 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $16,737 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區錦田路１５號十樓之６ | 買賣 | 2021-02-26 | 545 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１５號六樓之１ | 買賣 | 2021-02-20 | 443 萬元 | 15.9 萬元／坪 |
預估月付約 $13,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區錦田路１５號十樓之１ | 買賣 | 2021-02-20 | 447 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號八樓之１ | 買賣 | 2021-02-19 | 430 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區錦田路１７號六樓之５ | 買賣 | 2021-02-09 | 551 萬元 | 15.2 萬元／坪 |
預估月付約 $16,737 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區錦田路１５號七樓之６ | 買賣 | 2021-02-02 | 550 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號十三樓之５ | 買賣 | 2021-02-02 | 562 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 230 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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