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高雄市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本30,806 筆
平均每坪單價30.5 萬元／坪
成交資料期間2018-04-23 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市前鎮區光華三路１６５號三樓之１買賣2026-08-161,200 萬元25.9 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區工協街７號八樓買賣2026-08-161,150 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區榮總路３１號五樓買賣2026-08-16860 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德勝街１５號五樓買賣2026-08-161,906 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $57,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區德勝街１５號四樓買賣2026-08-161,890 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $57,411 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市前鎮區一心二路１１號八樓之１買賣2026-08-16227 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $6,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區裕誠路５８號八樓買賣2026-08-161,520 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區北賢街１９１號十五樓買賣2026-08-161,250 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市左營區大順一路２６０號七樓之４買賣2026-08-16370 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區德民路８２０巷８號七樓買賣2026-08-16550 萬元21.5 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市仁武區霞海路１０１號四樓買賣2026-08-151,413 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $42,921 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區允文街１３１號１１樓之１買賣2026-08-15822 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $24,969 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市橋頭區橋新二路８７５號十二樓之５買賣2026-08-151,430 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區惠義街３６號四樓買賣2026-08-151,192 萬元32.1 萬元／坪
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區熱河三街４６號八樓買賣2026-08-151,290 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區楠裕街３２號十七樓買賣2026-08-15916 萬元25.4 萬元／坪
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區美術東一路６６號十一樓買賣2026-08-151,246 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $37,849 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區敦化街１號二樓買賣2026-08-152,080 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市三民區水源東路４５號十二樓買賣2026-08-151,945 萬元47.4 萬元／坪
預估月付約 $59,081 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市小港區敬業路８０號十三樓買賣2026-08-15740 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 30,806 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 5,813 筆正數單價樣本，算術平均為 29.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。