高雄市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 15,369 筆正數單價樣本，算術平均為 36.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本60,011 筆
平均每坪單價29.8 萬元／坪
成交資料期間2015-01-01 00:00:00 ～ 2026-10-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區龍德路３５３號八樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 840 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市梓官區廣澤路１０５號七樓之３ | 買賣 | 2026-07-20 | 660 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區合江街８６巷１６號 | 買賣 | 2026-07-20 | 620 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大寮區中正路８８巷１２８弄２３號 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,250 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區大樹路１４６巷１１號 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,320 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市大樹區大樹路１４６巷２０號 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,360 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美山段477-1地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 314 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 圓富段565地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 297 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 灣立段325地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 150 萬元 | 22.3 萬元／坪 | |
| 灣立段172-1地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 400 萬元 | 22.9 萬元／坪 | |
| 高雄市三民區大昌一路７１號二樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 2,700 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市三民區大昌一路７１號 | 買賣 | 2026-07-20 | 750 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１２號五樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 800 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文化段106地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 952 萬元 | 6.6 萬元／坪 | |
| 順安段1667-3地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 500 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 順安段1665地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 750 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 保寧段1072地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,250 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 德松段270地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 636 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 高雄市三民區灣中街２５９之１號十樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,000 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市前鎮區后平路８４號四樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 240 萬元 | 6.3 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 59,884 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。