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基隆市中山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本468 筆
平均每坪單價21.0 萬元／坪
成交資料期間2023-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

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最新成交紀錄

基隆市中山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
基隆市中山區復興路２３７號八樓之１０買賣2025-01-221,700 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２３７號十二樓之６買賣2025-01-22486 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $14,763 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區成功二路９１號買賣2025-01-21860 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新仙洞段500地號買賣2025-01-20119 萬元12.5 萬元／坪
基隆市中山區通仁街１４５之３號買賣2025-01-19235 萬元8.9 萬元／坪
預估月付約 $7,138 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區西定路１５１號１樓買賣2025-01-19860 萬元43.5 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區安一路３４巷７９號買賣2025-01-19485 萬元16.2 萬元／坪
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新中山段406地號買賣2025-01-17428 萬元44.2 萬元／坪
大德段623-1地號買賣2025-01-17516 萬元87.1 萬元／坪
大德段629-2地號買賣2025-01-1419 萬元—
基隆市中山區西定路３０巷４號買賣2025-01-13380 萬元16.3 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區華興街５３巷５之３號買賣2025-01-09250 萬元12.8 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２１２巷４弄１４之４號買賣2025-01-06320 萬元9.7 萬元／坪
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
榮華段87-2地號買賣2025-01-03204 萬元19.4 萬元／坪
基隆市中山區西定路３０８號買賣2025-01-03850 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２３５號四樓之６買賣2025-01-011,120 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區西定路４４３號４樓買賣2025-01-01244 萬元6.6 萬元／坪
預估月付約 $7,412 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區通仁街１３７之１號買賣2025-01-01230 萬元9.1 萬元／坪
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路３３４巷１１號７樓之７買賣2024-12-29790 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２３９號六樓之２買賣2024-12-291,150 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 467 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市中山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 153 筆正數單價樣本，算術平均為 20.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。