基隆市中山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 153 筆正數單價樣本，算術平均為 20.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本468 筆
平均每坪單價21.0 萬元／坪
成交資料期間2023-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中山區文化路１２０號六樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,438 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區復興路２３７號五樓之２ | 買賣 | 2024-12-27 | 1,636 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,695 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區華興街５３巷９號６樓之１０ | 買賣 | 2024-12-26 | 1,140 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大德段756-37地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 90 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 基隆市中山區文化路４６巷１４３號 | 買賣 | 2024-12-23 | 400 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區文化路１９７號２樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 600 萬元 | 16.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁德段59-4地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 380 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 基隆市中山區復興路２５９巷２３之１號３樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 255 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區復興路２５９巷２３號３樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 250 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區復興路２１２巷２８號３樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 955 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區中山二路６５巷９１號 | 買賣 | 2024-12-19 | 10 萬元 | 0.4 萬元／坪 |
預估月付約 $304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大德段702地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 840 萬元 | 40.2 萬元／坪 | |
| 基隆市中山區中華路１４３號 | 買賣 | 2024-12-17 | 320 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 德安段289地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 800 萬元 | 10.3 萬元／坪 | |
| 基隆市中山區安一路３４巷１１之５號 | 買賣 | 2024-12-16 | 300 萬元 | 11.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區西定路７５之４號 | 買賣 | 2024-12-14 | 160 萬元 | 7.6 萬元／坪 |
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁德段42地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 250 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 基隆市中山區通仁街１３４巷５３之３號 | 買賣 | 2024-12-11 | 250 萬元 | 11.8 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中山區復興路２５９巷５７之２號４樓 | 買賣 | 2024-12-11 | 320 萬元 | 13.1 萬元／坪 |
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大德段690地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 95 萬元 | 5.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 467 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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