新北市蘆洲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 611 筆正數單價樣本，算術平均為 48.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,053 筆
平均每坪單價47.5 萬元／坪
成交資料期間2021-03-19 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區中正路１５２號 | 買賣 | 2024-12-07 | 225 萬元 | 16.3 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區中正路１８５巷２５弄９號五樓 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,050 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區民族路３１號四樓之十二 | 買賣 | 2024-12-06 | 2,100 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區成功路３７號三樓 | 買賣 | 2024-12-06 | 900 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４９３號八樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 2,970 萬元 | 78.0 萬元／坪 |
預估月付約 $90,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 正義段80地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 500 萬元 | 95.6 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區重陽二街１號五樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,690 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長安街１７２巷３１之２號十一樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 1,650 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 保新段339地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 84 萬元 | 36.0 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區光華路５４巷３號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,350 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長樂路５３號五樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 2,088 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區中山一路９７巷３２弄１號五樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,100 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長安街３１３巷２之１號二樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,000 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路１２８巷６１弄７號五樓 | 買賣 | 2024-12-02 | 950 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區永安南路二段１６巷１７弄８號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,600 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４９３號三樓 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,110 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路２６巷３０號地下三層 | 買賣 | 2024-12-02 | 220 萬元 | 24.2 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民權路６７號五樓 | 買賣 | 2024-12-02 | 424 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長安街１９３巷３７號等共同使用 | 買賣 | 2024-12-02 | 230 萬元 | 19.9 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區九芎街９０巷３５號三樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 2,238 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,046 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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