新北市蘆洲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 611 筆正數單價樣本，算術平均為 48.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,053 筆
平均每坪單價47.5 萬元／坪
成交資料期間2021-03-19 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區永安南路二段２８０之３號六樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,336 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長安街３７５巷３０弄１號四樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,360 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區復興路２３７號二樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,070 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光華路１１４號五樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 317 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $9,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樹德段162地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 90 萬元 | 24.8 萬元／坪 | |
| 樹德段162地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 45 萬元 | 24.8 萬元／坪 | |
| 樹德段162地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 150 萬元 | 24.8 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區光復路２９之１號十一樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,930 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $58,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區信義路１１３巷１弄７號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,020 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區中正路１８５巷２５弄７號四樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,260 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路３６２號十七樓 | 買賣 | 2024-11-28 | 4,120 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $125,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中原段383地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 202 萬元 | 87.0 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區三民路４９３號九樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 792 萬元 | 17.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４９３號七樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 799 萬元 | 17.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４８５號八樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 810 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４８３號九樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 895 萬元 | 17.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之１號二樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,850 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路６１巷３０號十六樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 4,300 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區民族路３１４巷３弄４號四樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 860 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光華路４６巷３４之３號六樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,680 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,046 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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