台中市北屯區南興路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 46.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區南興路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本422 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2020-12-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
南興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 46.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 243.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 30.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區南興路９６９號五樓之５ | 買賣 | 2023-06-28 | 1,430 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號五樓之６ | 買賣 | 2023-06-28 | 1,519 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,141 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號六樓之３ | 買賣 | 2023-06-26 | 1,095 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號六樓之１ | 買賣 | 2023-06-25 | 1,528 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號九樓之５ | 買賣 | 2023-06-24 | 1,443 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號十樓之２ | 買賣 | 2023-06-24 | 1,466 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號十樓之３ | 買賣 | 2023-06-22 | 1,118 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號十二樓之３ | 買賣 | 2023-06-22 | 1,113 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３７６號 | 買賣 | 2023-06-21 | 6,000 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $182,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號十樓之１ | 買賣 | 2023-06-20 | 1,564 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號九樓之１ | 買賣 | 2023-06-20 | 1,557 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號九樓之３ | 買賣 | 2023-06-20 | 1,103 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號九樓之２ | 買賣 | 2023-06-20 | 1,460 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號七樓之５ | 買賣 | 2023-06-19 | 1,442 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路９６９號七樓之３ | 買賣 | 2023-06-16 | 1,099 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１６７號 | 買賣 | 2023-02-26 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號九樓之１ | 買賣 | 2022-11-30 | 2,927 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,911 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１７５號 | 買賣 | 2022-11-08 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號十樓之１ | 買賣 | 2022-11-02 | 1,980 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號十二樓之３ | 買賣 | 2022-10-30 | 1,980 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１７７號 | 買賣 | 2022-10-12 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號八樓之２ | 買賣 | 2022-10-10 | 1,885 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１８１號 | 買賣 | 2022-09-30 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１８３號 | 買賣 | 2022-09-26 | 4,588 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,365 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區南興路１７９號 | 買賣 | 2022-09-25 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１７１號 | 買賣 | 2022-09-24 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市北屯區南興路１６３號 | 買賣 | 2022-09-20 | 3,988 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號十一樓之１ | 買賣 | 2022-09-19 | 1,870 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１８５號 | 買賣 | 2022-09-02 | 3,988 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１６５號 | 買賣 | 2022-08-31 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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