台中市北屯區南興路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 46.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區南興路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本422 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2020-12-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
南興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 46.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 243.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 30.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區南興路１０８８號七樓之１ | 買賣 | 2022-08-18 | 1,800 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號九樓之１ | 買賣 | 2022-07-28 | 1,880 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號十三樓之３ | 買賣 | 2022-07-15 | 2,137 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $64,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路８９０號 | 買賣 | 2022-05-22 | 3,695 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $112,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１６１號 | 買賣 | 2022-05-07 | 5,338 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $162,147 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１７３號 | 買賣 | 2022-05-07 | 3,988 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號八樓之１ | 買賣 | 2022-05-06 | 1,863 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十三樓之８ | 買賣 | 2022-04-20 | 1,988 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路６９９號 | 買賣 | 2022-03-17 | 3,371 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $102,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３８０號 | 買賣 | 2022-01-19 | 5,800 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３７８號 | 買賣 | 2022-01-19 | 5,800 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路６９７號 | 買賣 | 2021-11-29 | 3,371 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $102,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號四樓之１ | 買賣 | 2021-09-26 | 2,147 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號二樓之１ | 買賣 | 2021-09-24 | 2,048 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $62,210 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號三樓之２ | 買賣 | 2021-07-25 | 2,128 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $64,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十四樓之３ | 買賣 | 2021-06-30 | 1,422 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十二樓之８ | 買賣 | 2021-06-30 | 1,825 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號三樓之１１ | 買賣 | 2021-06-29 | 1,713 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號八樓之２ | 買賣 | 2021-05-05 | 1,428 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十樓之５ | 買賣 | 2021-04-29 | 1,391 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號三樓之９ | 買賣 | 2021-04-09 | 1,748 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,097 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十四樓之９ | 買賣 | 2021-04-01 | 1,866 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路２７號 | 買賣 | 2021-03-25 | 1,943 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $59,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十二樓之９ | 買賣 | 2021-03-21 | 1,707 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號十樓之７ | 買賣 | 2021-03-20 | 1,484 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號八樓之９ | 買賣 | 2021-03-15 | 1,815 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路３１號二樓之８ | 買賣 | 2021-03-14 | 1,642 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號十四樓之１ | 買賣 | 2021-03-13 | 1,540 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８８號六樓之１ | 買賣 | 2021-03-13 | 1,484 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北屯區南興路１０８６號十樓之１ | 買賣 | 2021-03-12 | 2,176 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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