台中市北屯區南興路實價登錄

Name: 台中市北屯區南興路實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本422 筆

平均每坪單價36.1 萬元／坪

成交資料期間2020-12-08 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

南興路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。

平均成交單價: 46.7 萬元／坪
最高成交單價: 243.0 萬元／坪
最低成交單價: 30.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：23 筆
6–15 年：6 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北屯區南興路實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市北屯區南興路１０８６號四樓之５	買賣	2021-03-10	1,856 萬元	30.4 萬元／坪	預估月付約 $56,378 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號六樓之９	買賣	2021-03-10	1,636 萬元	31.4 萬元／坪	預估月付約 $49,695 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號八樓之１０	買賣	2021-03-06	1,728 萬元	30.7 萬元／坪	預估月付約 $52,490 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號五樓之８	買賣	2021-03-05	1,791 萬元	31.2 萬元／坪	預估月付約 $54,404 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８６號十一樓之１	買賣	2021-02-28	2,182 萬元	33.3 萬元／坪	預估月付約 $66,281 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號九樓之５	買賣	2021-02-27	1,383 萬元	31.5 萬元／坪	預估月付約 $42,010 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號十樓之２	買賣	2021-02-27	1,502 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $45,625 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十三樓之１	買賣	2021-02-26	1,485 萬元	31.4 萬元／坪	預估月付約 $45,108 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號八樓之５	買賣	2021-02-26	1,364 萬元	29.6 萬元／坪	預估月付約 $41,433 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號九樓之５	買賣	2021-02-26	1,399 萬元	30.4 萬元／坪	預估月付約 $42,496 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號五樓之１	買賣	2021-02-26	1,419 萬元	29.6 萬元／坪	預估月付約 $43,104 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十樓之２	買賣	2021-02-26	1,448 萬元	30.4 萬元／坪	預估月付約 $43,985 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號三樓之１	買賣	2021-02-22	1,454 萬元	30.4 萬元／坪	預估月付約 $44,167 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十三樓之６	買賣	2021-02-22	1,416 萬元	31.3 萬元／坪	預估月付約 $43,013 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號六樓之６	買賣	2021-02-22	1,388 萬元	30.6 萬元／坪	預估月付約 $42,162 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號七樓之３	買賣	2021-02-21	1,286 萬元	31.1 萬元／坪	預估月付約 $39,064 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十一樓之６	買賣	2021-02-21	1,408 萬元	31.1 萬元／坪	預估月付約 $42,770 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號七樓之６	買賣	2021-02-21	1,382 萬元	30.7 萬元／坪	預估月付約 $41,980 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路３１號八樓之１	買賣	2021-02-21	1,472 萬元	31.5 萬元／坪	預估月付約 $44,714 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號四樓之１	買賣	2021-02-20	1,445 萬元	30.2 萬元／坪	預估月付約 $43,893 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十二樓之６	買賣	2021-02-20	1,403 萬元	31.2 萬元／坪	預估月付約 $42,618 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號五樓之３	買賣	2021-02-20	1,501 萬元	30.5 萬元／坪	預估月付約 $45,594 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十樓之７	買賣	2021-02-19	1,249 萬元	28.0 萬元／坪	預估月付約 $37,940 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８６號六樓之５	買賣	2021-02-17	1,901 萬元	31.3 萬元／坪	預估月付約 $57,745 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８６號十三樓之５	買賣	2021-02-16	1,928 萬元	31.4 萬元／坪	預估月付約 $58,565 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８６號七樓之１	買賣	2021-02-10	2,150 萬元	32.4 萬元／坪	預估月付約 $65,309 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８６號十五樓之５	買賣	2021-02-09	1,972 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $59,902 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８６號十五樓之３	買賣	2021-02-08	1,669 萬元	30.5 萬元／坪	預估月付約 $50,698 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十四樓之６	買賣	2021-02-08	1,365 萬元	30.3 萬元／坪	預估月付約 $41,463 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區南興路１０８８號十二樓之２	買賣	2021-02-08	1,510 萬元	31.6 萬元／坪	預估月付約 $45,868 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市北屯區南興路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 46.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。