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台中市北屯區山西路三段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本185 筆
平均每坪單價52.3 萬元／坪
成交資料期間2021-12-12 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00

山西路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。

平均成交單價
43.1 萬元／坪
最高成交單價
52.0 萬元／坪
最低成交單價
35.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 6–15 年：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北屯區山西路三段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市北屯區山西路三段４１６號十七樓之５買賣2022-01-172,832 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $86,025 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十九樓之２買賣2022-01-163,543 萬元52.1 萬元／坪
預估月付約 $107,622 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號七樓之３買賣2022-01-152,981 萬元50.1 萬元／坪
預估月付約 $90,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十樓之２買賣2022-01-143,470 萬元51.0 萬元／坪
預估月付約 $105,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十八樓之２買賣2022-01-123,528 萬元52.2 萬元／坪
預估月付約 $107,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十樓之１買賣2022-01-123,523 萬元52.7 萬元／坪
預估月付約 $107,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之１買賣2022-01-083,480 萬元52.1 萬元／坪
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號五樓之５買賣2022-01-072,735 萬元50.0 萬元／坪
預估月付約 $83,079 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之２買賣2022-01-023,483 萬元51.9 萬元／坪
預估月付約 $105,800 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之２買賣2021-12-283,761 萬元52.6 萬元／坪
預估月付約 $114,244 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之１買賣2021-12-263,485 萬元51.7 萬元／坪
預估月付約 $105,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之５買賣2021-12-253,032 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $92,100 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之５買賣2021-12-222,911 萬元50.5 萬元／坪
預估月付約 $88,425 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十三樓之５買賣2021-12-222,755 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $83,686 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之３買賣2021-12-193,122 萬元52.2 萬元／坪
預估月付約 $94,834 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之５買賣2021-12-193,060 萬元52.7 萬元／坪
預估月付約 $92,951 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號九樓之３買賣2021-12-192,887 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $87,696 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號五樓之３買賣2021-12-192,811 萬元49.8 萬元／坪
預估月付約 $85,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十七樓之１買賣2021-12-183,503 萬元52.0 萬元／坪
預估月付約 $106,407 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之３買賣2021-12-183,095 萬元51.4 萬元／坪
預估月付約 $94,014 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十樓之３買賣2021-12-183,145 萬元53.3 萬元／坪
預估月付約 $95,533 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之１買賣2021-12-183,542 萬元52.8 萬元／坪
預估月付約 $107,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十樓之５買賣2021-12-182,915 萬元50.0 萬元／坪
預估月付約 $88,546 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號八樓之２買賣2021-12-183,432 萬元50.7 萬元／坪
預估月付約 $104,251 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之２買賣2021-12-173,577 萬元52.4 萬元／坪
預估月付約 $108,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之１買賣2021-12-173,560 萬元52.6 萬元／坪
預估月付約 $108,139 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十二樓之５買賣2021-12-162,967 萬元51.3 萬元／坪
預估月付約 $90,126 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十四樓之５買賣2021-12-163,007 萬元51.6 萬元／坪
預估月付約 $91,341 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號九樓之５買賣2021-12-162,828 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $85,904 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北屯區山西路三段４１６號十一樓之５買賣2021-12-152,844 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $86,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 185 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市北屯區山西路三段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 43.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。